Wat is het waarborgfonds?

Het waarborgfonds, soms ook permanent werkkapitaal genoemd, dient om cash flow problemen te voorkomen. Soms, meestal gedurende de eerste maanden van het jaar, dienen er meer of hogere facturen betaald te worden zoals het onderhoudscontract van de lift, verzekeringspolis, … De maandelijkse of kwartaal voorschotten door de eigenaars zijn dan niet voldoende om deze kosten te betalen. Hiervoor kan de syndicus een beroep doen op het waarborgfonds dat als buffer dienst doet.

De grootte van het waarborgfonds bedraagt meestal ongeveer één tiende van het jaarlijkse werkingsbudget en wordt eenmalig opgevraagd. Indien een eigenaar verkoopt, krijgt hij zijn deel in het waarborgfonds terugbetaald en wordt aan de nieuwe eigenaar gevraagd zijn deel te storten.